217上海限购令细则 外地人在上海买房条件是什么

来源:免费注册即送体验金  作者:皮蛋  发表时间:2018-06-07 20:17

让人盼望已久的上海限购令今天终于“落刀”。上海便被列入限购“黑名单”,上海限购令推出后,很多人对上海限购令细则非常关注。那么,2017年上海限购令政策是什么样的呢?虽然上海的房价很高,但是招商引资也让上海聚集了很多地方的精英。如果你打算在上海买房的话,不妨随我一起来了解下2017上海限购令政策以及外地人在上海买房条件的相关知识吧!

上海限购令2017年单身

单身情况分析:

一、单独名下有房,不可购买住房。

二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套),可买一套住房。

三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套),不可购买住房。

结婚情况分析:

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在11年1月30日前,各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。

b、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方无房,可买一套房。

c、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套房。

d、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套房。

e、夫妻一方在11年1月30日前,与父母共有超过4套(含4套),不可买房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证须上海户籍的人上产证,否则限购。

注:

满5年社保或满5年个税,指签合同当月不算,往前推算63个月中,社保或个税正常缴纳满60个月。

外地户籍 · 限购政策

一、单身:限购。

二、家庭:可买一套房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群 · 限购政策

一、本市户口按上海政策执行,需注意户籍证明号:如:90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同,可买一套房。

三、在读博士、博士后,要求已婚并提供学历证明,无需满五年社保或满五年个税,可买一套房。

四、部队人员购买住房:

a、原籍是上海,按排列三跨度走势图新浪爱彩上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。

b、原籍非上海,按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。

注:

1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。

2、部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海,不可买房。

贷款政策

①全国范围内无房无贷:算首套

②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套

③上海有房无贷:算二套

④上海有房有贷:算二套

购买第二套住房首付费用

①普通住房:首付50%

②非普通住房:首付70%

编辑总结:以上就是2017上海限购令细则 外地人在上海买房条件是什么的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

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